خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری است. در سال های اخیر بسیاری از ایرانیان به دلیل شرایط موجود در ایران و حتی سرمایه گذاری در کشور ترکیه، اقدام به خرید ملک در ترکیه می کنند.

این موضوع باعث شده که ایرانیان در صدر امار خرید ملک در ترکیه قرار بگیرند. بسیاری از افراد که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند، همیشه به دنبال یک شرکت و وکیل معتبر برای انجام مراحل خرید ملک در ترکیه هستند. ازمیر ملک با سال ها تجربه در زمینه املاک در ترکیه، به یکی از مورد اعتماد ترین شرکت های خرید ملک در ترکیه تبدیل شده است. مشاورین و وکلای متخصص ملک در ازمیر باعث این برتری شده است.

اقامت ترکیه با خرید ملک

یکی از موضوعات جذاب که هر ایرانی آن را دوست دارد، این است که اقامت ترکیه با خرید ملک در کشور ترکیه فراهم شده است. در سال 2023 برخی از قوانین و شرایط اقامت ترکیه تغییر کرد و در حال حاضر شما برای دریافت شهروندی و اقامت دائم ترکیه باید ملکی با ارزش 400,000 دلار خریداری کنید.

گفتنی است که نیاز نیست که حتما یک ملک 400 هزار دلاری خریداری کنید و می توانید چند ملک در ترکیه خریداری کنید که ارزش کل این املاک به 400,000 دلار برسد. اقامت ترکیه با خرید ملک بهترین و راحت ترین راه دریافت شهروندی و اقامت ترکیه است ولی شما می توانید از راه های دیگری نظیر خرید ملک 75,000 دلاری و … اقدام به دریافت اقامت ترکیه کنید. ما خرید آپارتمان در ازمیر را به شما پیشنهاد می دهیم.

اما این روش ها امکان دریافت اقامت 1 ساله و یا 5 ساله رو دارند و شما فقط از طریق خرید ملک با ارزش 400 هزار دلاری امکان دریافت اقامت دائم ترکیه را دارید. در صورت نیاز می توانید از ازمیر ملک مشاوره گرفته و از طریق ما اقدام به دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک کنید.

خرید ملک در ترکیه - اقامت ترکیه با خرید ملک - ازمیر ملک

خرید و فروش ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه یکی از جذاب ترین و ماجراجویانه ترین راه های سرمایه گذاری است. تصور کنید شما مالک یک آپارتمان مجلل در یکی از شهر های زیبای ترکیه هستید. هر بار که از پنجره به منظره دیدنی آبی رو به رویتان نگاه می کنید، احساس غرور می کنید که موفق شده اید با سرمایه گذاری درست، صاحب دارایی ارزشمندی در کشوری زیبا شوید.

علاوه بر لذت بردن از منظره های طبیعی زیبا، می توانید ملک خود را اجاره دهید و ماهانه درآمد ارزی قابل توجهی کسب کنید. همچنین ارزش ملک شما با گذر زمان افزایش می یابد. پس اگر می خواهید سرمایه گذاری هیجان انگیز و سودآور داشته باشید، خرید ملک در ترکیه را حتماً در نظر بگیرید. خرید زمین در ازمیر نیز یکی از بهترین گزینه های سرمایه گذاری است، البته فراموش نکنید که همیشه باید ریسک ها را نیز در نظر بگیرید و با مشاور املاک متخصص مشورت کنید.

ملک در ترکیه

ترکیه به دلیل برخورداری از طبیعت بکر و بی نظیر، کوه های سر به فلک کشیده، دریاچه ها و رودخانه های زیبا، جنگل های انبوه و سواحل ماسه ای مدیترانه همواره یکی از زیباترین کشورهای غرب آسیا به شمار می آید. شهرهای باستانی و تاریخی مانند استانبول، آنکارا، قونیه و وان که عطر و بوی تاریخ را در خود حفظ کرده اند، دارای آثار و بناهای تاریخی بسیاری هستند که گردشگران بسیاری را از سراسر دنیا به سوی خود جلب می کنند. این ویژگی ها، ترکیه را به یکی از بهترین مقاصد سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات تبدیل کرده است.

بازار ملک در ترکیه دارای تنوع بالاست و می توان انواع ملک ها را از ویلای لوکس و آپارتمان های مدرن تا خانه های سنتی و مزرعه های بزرگ یافت. همچنین در این بازار می توان ملک هایی با مناظر طبیعی شگفت انگیز، نزدیک به سواحل زیبا و یا حتی در داخل شهرهای تاریخی پیدا کرد.

در بازار ملک ترکیه افراد خریدار می توانند با شرایط مالی مناسب به خرید ملک بپردازند. برخی از ملک ها با شرایط پرداخت اقساطی و بدون بهره ارائه می شوند که این امر این بازار را برای افراد با بودجه محدود نیز جذاب می کند. گفتنی است بسیاری از افراد جهت راه اندازی کسب و کار در ترکیه، خرید مغازه در ازمیر را پیشنهاد می دهند؛ زیرا بازار ازمیر، بازار پر رونقی است.

یکی از اصلی ترین مراحل خرید ملک در ترکیه، بررسی بازار ملک و شناخت قیمت ها و موقعیت های جغرافیایی است. بازار ملک در شهرهای مختلف ترکیه دارای تنوع و تفاوت های زیادی است. انتخاب منطقه ای با استقبال مشتریان و بازدهی بالا به شما کمک می کند تا سرمایه گذاری موفقی داشته باشید.

مشاوره و خرید ملک در ترکیه

قیمت خرید ملک در ترکیه 2023

قیمت ملک در ترکیه در سال 2023 نسبت به سال قبل بسیار افزایش یافته است. قیمت ملک در ترکیه بستگی به شرایط بسیاری دارد، از جمله موقعیت ملک مدنظر که در کدام منطقه از شهر قرار دارد، فاصله آن با دریا چقدر است و مهم ترین این شرایط این است که در چه شهری است.

در صورتی که ملک در استانبول باشد قیمت ملک معمولا بالاتر از شهر های دیگری نظیر ازمیر است. البته باید این را در نظر گرفت که همه جور ملکی با قیمت پایین و بالا در شهر های ترکیه موجود است، مثلا در صورتی که شما بودجه کمی دارید می توانید ملک های دور تر از شهر را خریداری کنید و اگر بودحه کافی برای خرید دارید، بجای آپارتمان، اقدام به خرید ویلا در ازمیر کنید تا از زندگی در ترکیه لذت ببرید.

در زیر می توانید آگهی های ملک که برای فروش گذاشته شده است را ببینید و قیمت آنها را بسنجید.

خرید ملک در ترکیه - اقامت ترکیه با خرید ملک - ازمیر ملک

خرید ملک در ترکیه به پول ایران

در مورد قیمت ملک در ترکیه می توان گفت که این کشور دارای بازار پویا و رو به رشدی در زمینه املاک و مستغلات هست. عوامل مختلفی همچون موقعیت جغرافیایی، جمعیت رو به رشد، تقاضای سرمایه گذاران خارجی و توسعه ی صنعت گردشگری باعث شده اند تا بازار مسکن در ترکیه طی سال های اخیر رشد قابل توجهی داشته باشد.

البته قیمت ملک در شهرها و مناطق مختلف ترکیه متفاوت است. به طور کلی شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنکارا، ازمیر و آنتالیا گران تر از سایر نقاط کشور هستند. همچنین قیمت ملک بستگی به نوع ساختمان، موقعیت و سن بنا دارد؛ به طوری که آپارتمان ها معمولا ارزان تر از ویلاها بوده و واحدهای نوساز گران تر از واحدهای قدیمی محسوب می شوند.

به طور میانگین، قیمت خرید ملک در ترکیه به پول ایران، هر مترمربع زیربنا در مناطق متوسط و معمولی شهرهای ترکیه حدود 2000 تا 4000 لیر که به پول ایران معادل 7 تا 14 میلیون تومان برآورد می شود. البته در مناطق لوکس و مرفه نشین، این قیمت می تواند به بیش از 10000 لیر که به پول ایران حدود 35 میلیون تومان نیز برسد. به طور کلی، با بودجه ای در حدود 250 هزار دلار می توان یک آپارتمان متوسط را در شهرهای بزرگ ترکیه خریداری نمود.

دغدغه ای که برای بسیاری از افراد وجود دارد، نحوه انتقال پول برای خرید خانه در ترکیه است که ازمیر ملک این کار را برای شما انجام می دهد و جای نگرانی نیست.

با توجه به رشد اقتصادی ترکیه و تقاضای سرمایه گذاران خارجی، انتظار می رود قیمت ملک در ترکیه طی سال های آتی همچنان افزایش یابد. البته عواملی مانند نوسانات ارزی و شیوع بیماری ها می تواند بر روند قیمت ها تأثیر منفی بگذارد. در مجموع، خرید ملک در ترکیه یک سرمایه گذاری بلند مدت مناسب به شمار می رود.

شرایط و قوانین خرید ملک در ترکیه

شرایط و قوانین ترکیه ممکن است هر ساله دستخوش تغییراتی شود و ما این موضوع را به شما اطلاع خواهیم داد، ولی شما برای اطمینان بیشتر می توانید با ازمیر ملک تماس بگیرید تا بصورت دقیق از این موضوع اطلاع داشته باشید. در زیر قوانین و شرایط خرید ملک در ترکیه در سال 2023 را می توانید مطالعه کنید.

شرایط و قوانین خرید ملک برای اقامت در ترکیه

  • ارزش ملک خریداری شده باید 400,000 دلار باشد.
  • اگر ارزش ملک 75,000 دلار نیز باشد امکان اقامت موقت فراهم می شود.
  • خانه باید به صورت نقدی خریداری شود (در شرایطی اقساطی هم می شود.)
  • باید از مالک ترک خریداری شود و تا 3 مالک قبلی ملک باید ترک بوده باشند.
  • روی ملک خریداری شده نباید درخواست شهروندی داده باشند.
  • امکان خرید چند ملک به ارزش 400,000 دلار وجود دارد.

در صورت دارا بودن شرایط، پس از خرید ملک در ترکیه و یا خرید خانه در ازمیر یا بقیه شهر های ترکیه، می توانید درخواست اقامت و شهروندی ترکیه را بدهید و پس از 3 ماه شهروندی ترکیه را دریافت کنید.

قوانین خرید ملک در ترکیه

  • پیروی از تبصره 35 قانون املاک و اراضی به شماره 2644 که می گوید بخشی از مهاجرین خارجی امکان خرید ملک در ترکیه را دارند که ایران جزو این مهاجرین است.
  • امکان خرید 30 هکتار زمین و ملک در ترکیه برای مهاجرین خارجی مهیا است.
  • در صورت خرید زمین باید طی 2 سال در این زمین ملک بسازید.
  • در هر ناحیه امکان خرید 10% زمین به خارجی ها تعلق می گیرد.
  • اتباع خارجی اجازه خرید ملک در مناطق نظامی و امنیتی ترکیه را ندارند.
  • امکان خرید ملک با هر ارزشی وجود دارد ولی برای دریافت اقامت باید از 75,000 دلار برای اقامت موقت و 400,000 دلار برای اقامت دائم ملک خریداری کنید.

گفتنی است که شما باید جهت خرید ملک در ترکیه به مشاور املاک در ازمیر و یا شهر های دیگر ترکیه مراجعه کنید و تمام این مراحل را با این مشاورین هماهنگ کنید، زیرا وکلا و مشاورین متخصص در این املاک وجود دارد که تمام این مراحل را برای شما بصورت صحیح و درست انجام می دهند.

ازمیر ملک این خدمات را بصورت کامل و خوب برای شما انجام می دهد.

مراحل خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه دارای مراحل قانونی و اداری است که معمولا افراد این امور را به مشاورین املاک می سپارند. ازمیر ملک تمامی این مراحل را از 0 تا 100 برای شما انجام می دهد. در ادامه به بررسی مراحل خرید ملک در ترکیه می پردازیم.

  1. انتخاب و بازدید ملک
    ملک مورد نظر خود را با کمک ازمیر ملک پیدا کرده و توجه کنید که ملک در منطقه مدنظر شما باشد و تایید صلاحیت حقوقی ملک را انجام دهید یا به عهده ازمیر ملک بگذارید.

  2. تعیین ارزش واقعی ملک
    ارزش ملک مورد نظر را توسط کارشناسان مشخص کنید و بر سر قیمت توافق کنید تا مشکلی در فرآیند خرید ملک پیش نیاید.

  3. مشخص کردن مبلغ پیش پرداخت
    مبلغ پیش پرداختی که قرار است برای فروشنده واریز کنید را مشخص کنید.

  4. افتتاح حساب بانکی در ترکیه
    در یکی از بانک های ترکیه افتتاح حساب کنید و مبلغ پیش پرداخت را برای فروشنده واریز کنید.

  5. مطالعه و امضای قرارداد اولیه
    قرارداد اولیه خرید ملک را بصورت کامل مطالعه کرده و در صورت تایید امضا کنید.

  6. جهت انتقال سند ملکی اقدام کنید
    به یکی از دفاتر اسناد رسمی (نوتر) رفته و درخواست انتقال سند ملکی دهید.

  7. درخواست کد مالیاتی از اداره مالیات ترکیه
    به اداره مالیات ترکیه مراجعه کنید و درخواست کد مالیاتی دهید و کد مالیاتی خود را دریافت کنید.

  8. تکمیل مدارک مورد نیاز دفاتر اسناد رسمی (نوتر)
    تمامی مدارکی که دفتر اسناد رسمی ترکیه نیاز دارد را آماده کرده و تحویل دهید.

  9. امضای سند نهایی در دفتر اسناد رسمی
    با حضور در دفتر اسناد رسمی پس از تکمیل مدارک، سند نهایی را مطالعه کرده و امضا کنید.

  10. واریز مبلغ باقی مانده به حساب فروشنده
    مبلغ باقی مانده جهت خرید ملک در ترکیه را به حساب فروشنده واریز کنید.

تبریک می گوییم، شما صاحب ملک در ترکیه شدید و در صورتی که شرایط اخذ اقامت و شهروندی ترکیه فراهم است، می توانید اقدام کنید. اگر ملک شما در ازمیر ترکیه قرار دارد، می توانید با گرفتن یک بلیط ازمیر به تهران بصورت مستقیم با پرواز به ایران بیایید.

مقایسه قیمت ملک در ترکیه با ایران

اول اینکه، به طور کلی هزینه زندگی و به تبع آن قیمت مسکن در ترکیه پایین تر از ایران است. البته استثنائاتی هم وجود دارد؛ مثلا در شهرهای بزرگ و پرجمعیتی مانند استانبول، قیمت ها حتی از برخی مناطق تهران هم بالاتر است، اما به طور کلی شما می توانید با هزینه ای کمتر نسبت به ایران، ملکی در ترکیه خریداری کنید.

نمودار افزایش خرید ملک در ترکیه
نمودار رشد خرید ملک در ترکیه در سال 2022

دوم اینکه، نوسانات قیمتی ملک در ترکیه به مراتب کمتر از ایران است؛ به عبارت دیگر، قیمت مسکن در ترکیه نسبت به ایران ثبات بیشتری دارد. دلیل این امر نیز ریشه در ثبات نسبی اقتصاد ترکیه در مقایسه با اقتصاد در حال نوسان ایران دارد. تورم دو رقمی، نوسانات ارزی و مشکلاتی از این دست، باعث می شود قیمت مسکن در ایران به سرعت دچار نوسان شود. نگران انتقال و تبدیل پول خود به لیر ترکیه نیز نباشید؛ زیرا صرافی ایرانی در ازمیر ترکیه (ازمیرملک) تمام این انتقالات ارزی را برای شما انجام می دهد.

علاوه بر این، دسترسی به وام مسکن در ترکیه آسان تر از ایران است؛ چرا که بانک های ترکیه وام های بلند مدت و کم بهره ای را برای خرید مسکن ارائه می دهند. این در حالی است که در ایران، دریافت وام مسکن دشوارتر بوده و بهره های بالاتری نیز دارد. با توجه به شرایط کنونی و مقایسه ی کلی قیمت مسکن در دو کشور، خرید ملک در ترکیه می تواند یک سرمایه گذاری جذاب برای شهروندان ایرانی باشد.

مقایسه قیمت ملک در ترکیه با اروپا و آمریکا

آیا تا به حال فکر کرده اید که چرا قیمت ملک در ترکیه این قدر ارزان است؟ دلیل اصلی آن ارزش پایین تر پول ملی ترکیه، یعنی لیر در مقایسه با یورو و دلار است. همچنین هزینه های پایین تر زندگی در ترکیه و موقعیت جغرافیایی آن که چندان مورد توجه سرمایه گذاران خارجی نیست، از دیگر دلایل ارزان بودن قیمت ملک در این کشور است.

اما قبل از وارد شدن به بازار ملک های ارزان قیمت ترکیه، بهتر است بدانید سرمایه گذاری در املاک اروپا و آمریکا هم مزایای خودش را دارد. ملک هایی با کیفیت ساخت بالاتر، استاندارد های ایمنی بروز تر و در مناطقی با ثبات اقتصادی و سیاسی بیشتر در اروپا و آمریکا وجود دارد. پس اگر دنبال سرمایه گذاری بلندمدت هستید، شاید به صرفه تر باشد کمی هزینه بیشتری بپردازید.

در نهایت تصمیم گیری در مورد اینکه در کدام کشور سرمایه گذاری کنید، بستگی به اهداف شما دارد. اگر می خواهید سریع ملکی با متراژ بالا خریداری کنید، ترکیه بهتر است و می توانید با گرفتن بلیط تهران به ازمیر به ترکیه بیایید و یک مسیر آسان و راحت در جلو شماست؛ اما اگر به دنبال سرمایه گذاری بلندمدت و سود آوری پایدار هستید، پیشنهاد می کنم نگاهی هم به ملک های اروپا و آمریکا بیندازید. در نهایت خودتان باید تصمیم بگیرید کدام گزینه بهترین انتخاب برای شماست.

روند رو به رشد خرید ملک در ترکیه

گرایش روز افزون ایرانیان به سرمایه گذاری در بازار مسکن ترکیه، نشان دهنده تمایل فزاینده ای به مهاجرت و خروج سرمایه از کشور است. بر اساس آمار های ارائه شده توسط مرکز آمار ترکیه، حجم سرمایه گذاری ایرانیان در بازار مسکن این کشور طی چند سال اخیر روند رو به رشدی داشته است. در سال 2021 میلادی، ایرانی ها با خرید بیش از 3 هزار واحد مسکونی، بزرگترین خریدار خارجی خانه در ترکیه بوده اند. همچنین در کمتر از 4 سال، بیش از 2 هزار شرکت توسط سرمایه گذاران ایرانی در ترکیه ثبت و راه اندازی شده است. این در حالی است که بازار مسکن در داخل کشور در رکود به سر می برد و خرید و فروش ملک با کاهش قابل توجهی روبرو بوده است.

نمودار رشد خرید ملک در ترکیه
نمودار رشد بلند مدت خرید ملک در ترکیه

کارشناسان دلایل مختلفی را برای گرایش روز افزون به سرمایه گذاری در بازار مسکن ترکیه برمی شمارند که از جمله مهم ترین آن ها می توان به تشدید تحریم های اقتصادی علیه ایران، نوسانات ارزی و تورم بالا در داخل کشور، عدم امنیت سرمایه گذاری در بازارهای داخلی، تبلیغات گسترده دولت ترکیه در جذب سرمایه گذاران خارجی، ارائه تسهیلات ویژه مانند اعطای اقامت به خریداران خارجی، شباهت های فرهنگی و زبانی ایران و ترکیه و جذابیت های گردشگری این کشور اشاره کرد.

بنابراین تا زمانی که شرایط اقتصادی و سیاسی داخلی بهبود نیابد و امنیت سرمایه گذاری در بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن تضمین نشود، انتظار می رود روند مهاجرت سرمایه به کشورهای همسایه همچنان ادامه داشته باشد.

مزایای خرید ملک در ترکیه

سرزمینی زیبا با فرهنگی غنی، آب و هوایی مطبوع، مردمی مهمان نواز و البته اقتصادی رو به رشد؛ این تنها بخش کوچکی از توصیفاتی است که می توان برای کشور ترکیه برشمرد. با توجه به موقعیت استراتژیک و جایگاه ویژه این کشور در منطقه، سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه می تواند فرصتی طلایی برای سرمایه گذاران و علاقه مندان به مهاجرت به این کشور باشد.

از جمله مزایای بی نظیر خرید ملک در ترکیه می توان به دستیابی سریع به اقامت این کشور و در برخی موارد، اخذ تابعیت و گذرنامه ترکیه اشاره کرد. همچنین بازار پویای ملک در شهرهای بزرگ ترکیه نظیر استانبول، آنکارا و آنتالیا موجب شده است تا سرمایه گذاران بتوانند با خرید ملک، علاوه بر تأمین مسکن، از رشد ارزش املاک نیز بهره مند شوند.

حتی شما اگر در ترکیه و یا ازمیر، کارت بانک ایرانی همراه خود داشته باشید به راحتی می توانید با مراجعه به ازمیرملک از کارت خوان ایرانی در ازمیر ترکیه استفاده کنید و لیر ترکیه دریافت کنید.

علاوه بر این ها، امنیت بالای ترکیه، شرایط مطلوب اقتصادی و نظام مالیاتی مناسب این کشور، زندگی در ترکیه را بسیار جذاب ساخته است. در کنار طبیعت بکر، آثار تاریخی زیاد و مراکز تفریحی و توریستی متنوع، ترکیه به مکانی ایده آل برای سرمایه گذاری و اقامت تبدیل شده است.

 با توجه به شرایط فعلی و پتانسیل رشد بالای اقتصادی ترکیه در آینده، خرید ملک در این کشور می تواند برای سرمایه گذاران ایرانی یک فرصت طلایی محسوب شود. البته رعایت نکات و دریافت مشاوره از کارشناسان باتجربه در این زمینه، بسیار حائز اهمیت است.

معرفی شهرها و مناطق مناسب خرید ملک در ترکیه

ترکیه با داشتن شهرهای بزرگ و کوچک متعدد، گزینه های جذابی را برای خرید ملک در اختیار شما می گذارد. از شهرهای بزرگ و پرجمعیت مانند استانبول با جاذبه های دیدنی و فرصت های شغلی فراوان گرفته تا شهرهای ساحلی آرام مانند آنتالیا با طبیعت بکر، هر کدام بسته به نیاز و سلیقه افراد می توانند انتخابی عالی برای خرید ملک باشند.

آنچه مسلم است اینکه ترکیه با داشتن تنوع آب و هوایی، فرهنگی و اقتصادی در شهرهای مختلف، گزینه ای ایده آل برای سرمایه گذاری در املاک محسوب می شود. شهرهای مناسب خرید ملک در ترکیه عبارت اند از:

  1. آنتالیا
  2. آنکارا
  3. استانبول
  4. ازمیر
خرید ملک در ترکیه - اقامت ترکیه با خرید ملک - ازمیر ملک

خرید ملک در آنتالیا

آنتالیا با داشتن سواحل زیبای مدیترانه، آب و هوای معتدل، مناظر طبیعی دل انگیز و جاذبه های تاریخی و فرهنگی، در سال های اخیر به یکی از مقاصد اصلی گردشگری و خرید ملک در ترکیه تبدیل شده است؛ اما آیا قیمت خرید ملک در آنتالیا مناسب است؟

خوشبختانه با وجود رشد قابل توجه قیمت ملک در این شهر طی سال های گذشته، هنوز هم نسبت به دیگر کلان شهرهای ترکیه مانند استانبول و آنکارا، قیمت ها در آنتالیا مناسب تر است. قیمت هر مترمربع خانه در آنتالیا حدود ۱۲ تا ۱۳ میلیون تومان است.

به عنوان مثال، در حال حاضر می توان با بودجه ای حدود 200 هزار دلار، به یک آپارتمان مطلوب در آنتالیا دست پیدا کرد. همچنین پیش بینی می شود طی دو سال آینده، قیمت ملک در این شهر زیبا حداکثر تا 20 درصد افزایش یابد که رشد قابل قبولی محسوب می شود.

خرید ملک در آنکارا پایتخت ترکیه

آنکارا با جمعیتی بالغ بر 5 میلیون نفر، پایتخت سیاسی و اقتصادی ترکیه به شمار می رود. این شهر مدرن و پر جنب و جوش طی سالیان اخیر مقصدی محبوب برای مهاجرت و سرمایه گذاری بوده است؛ اما وضعیت قیمت مسکن و به ویژه آپارتمان ها در آنکارا چگونه است؟

خوشبختانه با وجود رشد اقتصادی سریع این شهر، هنوز هم نسبت به دیگر کلان شهرهای ترکیه، قیمت خرید آپارتمان در آنکارا مناسب است. به طوری که می توان با بودجه 150 تا 200 هزار دلار، به یک آپارتمان مطلوب دست پیدا کرد. البته پیش بینی می شود ظرف 2 سال آینده، قیمت آپارتمان در آنکارا حداکثر 15 تا 20 درصد افزایش یابد که رشد معقولی به حساب می آید.

قیمت ملک در مناطق جدید و حومه شهر در پایین ترین حد است. ملک های حومه شهر متری ۷ تا ۱۰ میلیون تومان معامله می شوند. به سمت مرکز آنکارا که بیایید، قیمت ها از متری ۱۰ تا ۱۶ میلیون تومان است. آپارتمان های لوکس و مدرن شمال شهر آنکارا نیز متری ۲۶ تا ۳۰ میلیون تومان قیمت دارند.

خرید ملک در آنکارا
خرید ملک در استانبول

خرید ملک در استانبول: بزرگ ترین شهر ترکیه

استانبول با داشتن جاذبه های تاریخی، فرهنگی و طبیعی فراوان، همواره یکی از پرطرفدارترین مقاصد برای سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه بوده است؛ اما قیمت خرید ویلا در این شهر کلان در سال 2023 چقدر است؟

با توجه به رشد افسار گسیخته قیمت ملک در استانبول، خرید ویلا در این شهر دیگر گزینه ای ارزان محسوب نمی شود. قیمت هر مترمربع زمین برای ساخت ویلا در مناطق مرکزی شهر به طور میانگین بین 8000 تا 10000 لیر ترکیه (معادل 24 تا 29 میلیون تومان) متغیر است.

البته هر چه از مرکز شهر دور شویم، قیمت ها پایین تر خواهد آمد. ولی باز هم نمی توان انتظار قیمت های ارزان برای خرید ویلا در استانبول داشت و حداقل باید با بودجه 500 هزار دلار به بالا برای خرید ویلا در استانبول برنامه ریزی کرد.

خرید ملک در ازمیر

شهر ازمیر واقع در غرب ترکیه، از زیباترین و آرام ترین شهرهای این کشور به شمار می رود. مناظر دیدنی، سواحل ماسه ای مدیترانه و آب و هوای معتدل، آن را به مقصدی ایده آل برای گردشگری و اقامت تبدیل کرده است؛ اما وضعیت قیمت ملک در ازمیر در سال 2023 چگونه است؟

خوشبختانه با وجود افزایش قیمت در سال های اخیر، هنوز ازمیر جزء ارزان ترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک محسوب می شود. به طوری که می توان با حدود 150 تا 200 هزار دلار، به یک آپارتمان یا ویلای مطلوب دست یافت. اگر به دنبال خرید ملک در ازمیر با بودجه معمولی هستید، با مشاوران املاک ازمیر ملک ارتباط برقرار کنید.

خرید ملک در ازمیر

ترکیه، سرزمینی افسانه ای با دریاهای لاجوردی، کوه های سر به فلک کشیده و شهرهای پر رمز و راز است. سرزمینی که دعوت نامه ای طلایی برای سفر به گذشته های دور دارد. جایی که می توان صدای حماسه های تاریخ را شنید و بوی خاطرات کهن را استشمام کرد؛ اما امروزه ترکیه بیش از هر زمان دیگری، به سرزمینی مدرن و پویا تبدیل شده؛ جایی که فرصت های طلایی سرمایه گذاری فراوانی را در خود جای داده است.

یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک است. بازار پر جنب و جوش ملک در شهرهایی مانند استانبول و آنتالیا، سرشار از فرصت هایی است که نه تنها سرمایه گذاری امنی محسوب می شود بلکه درآمدزایی بالایی نیز دارد. پس اگر دنبال سرمایه گذاری هیجان انگیز و سودآور هستید، شاید خرید ملک در ترکیه بتواند گزینه ای ایده آل برای شما باشد. برای خرید ملک در ازمیر و دیگر شهرهای ترکیه می توانید با ازمیر ملک تماس برقرار کنید.